Appartement T4 bis
2 210 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 138.05 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
BORDEAUX - GAMBETTA
Le Cabinet CORIM vous propose ce bel appartement, doté d'un emplacement idéal en plein centre-ville, proche du Triangle d'Or.
Prestations anciennes parfaitement conservées (cheminées, moulures et volumes).
Il se compose d'une entrée spacieuse s'ouvrant sur des pièces de réception en enfilade de 56 m², une cuisine indépendante semi-équipée.
La partie nuit bien séparée de l'espace jour, comprend une grande chambre de 17 m² et une seconde plus petite, une salle de bains, une grande buanderie et deux toilettes.
Un balcon complète le tout.
Libre de suite, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Gambetta
- RéférenceLA3002
Informations complémentaires
Honoraires de 1 794 € TTC à la charge du locataire comprenant 414 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1987.92 €/mois. Loyer de base 1987 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 113 €/mois. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CABINET CORIM
59 rue de la Course
33000 Bordeaux