Appartement en duplex
2 350 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 165.85 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
BORDEAUX JARDIN PUBLIC,
A proximité immédiate du Jardin Public et du cours de Verdun, T6 duplex de 165,85 m² + 18,42 m².
Il se compose d'une entrée privative au 1er étage, d'une chambre d'ado ou d'amis avec salle d'eau et mezzanine, d'une belle enfilade traversante salon/séjour avec cheminées décoratives, d'une cuisine indépendante équipée ouverte sur le séjour, wc ; en demi-étage, une chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire) donnant sur une terrasse ; au 2ème, 2 chambres, salle de bains, wc séparés.
Libre de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface terrasse11 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Étage2
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Jardin Public
- RéférenceLA3243
Informations complémentaires
Honoraires de 2 176 € TTC à la charge du locataire comprenant 502 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2454 €/mois. Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CABINET CORIM
59 rue de la Course
33000 Bordeaux