Immeuble à vendre, 181 m² - Talence 33400
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Immeuble de rapport - TALENCE

770 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 181 m²
  • Terrain : 298 m²

TALENCE - BARRIERE SAINT GENES

Bel immeuble pierre fin XIXème de 180,60 m² hab. sur une parcelle de 298 m².
A proximité immédiate de la Barrière et du Tram.

Comprenant :
· RDC : T3 de 82 m² avec vaste jardin Sud
· 1ER ETAGE droit : T2 de 47,60 m²
·                      gauche : T2 de 51 m²
· Combles dont partie aménageable au-dessus (+ cave)

Rapport locatif annuel : 27 000 €

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Talence 33400
  • Référence
    VI072

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 €.

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